Главная страница | Статьи | Контакты
E-mail: 2581764@inbox.ru

+7 495 258 1764Центр Международной Торговли / Краснопресненская набережная, дом 12

» Оформление доверенности у нотариуса » Нотариальное удостоверение договора займа и его особенности » Нотариальное удостоверение копии документа » Свидетельствование нотариусом подлинности подписи » Удостоверение нотариусом юридически значимых фактов » Удостоверение договора купли-продажи » Заключение брачного договора у нотариуса » Принятие денежных средств на депозит нотариуса » Оформление наследственных прав » Сделки с недвижимым имуществом » Сделки с долями в уставном капитале » Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним » Нотариальные услуги для юридических лиц » Физическим лицам

Сделки с недвижимым имуществом

Нотариус Ткаченко Максим Александрович предоставляет бесплатные профессиональные консультации по вопросам заключения сделок с недвижимым имуществом, в том числе договоров купли-продажи, мены, дарения земельных участков, квартир, домов, нежилых помещений, а также договоров определения долей в праве общей совместной собственности на объекты недвижимого имущества с одновременным отчуждением определяемых долей.

Нотариус осуществляет подготовку и удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества, в том числе подготовку документов, необходимых для заключения договоров:

  • заявлений сособственников об отказе от использования преимущественного права покупки продаваемых долей в праве общей долевой собственности;
  • согласий супругов сторон на заключение договоров;
  • доверенностей на заключение договоров отчуждения недвижимого имущества и регистрацию перехода прав и вновь возникших прав собственности.
    Заключение сделок возможно как лично, так и по доверенности.
    Документы, необходимые для подготовки договоров, могут быть представлены лично нотариусу или отправлены в электронном виде на электронную почту. В случае отправки документов для подготовки договора по электронной почте, все подлинники документов должны быть предъявлены нотариусу при удостоверении договора.

    Примерный перечень документов, необходимых для заключения договоров отчуждения (купли-продажи, мены, дарения) недвижимого имущества

    1. Правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность недвижимого имущества собственнику (договор передачи в собственность, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.) (подлинник и копия);
    2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (подлинник и копия);
    3. Документы БТИ: кадастровый паспорт, экспликация (подлинники и копии) – для жилых и нежилых помещений;
    4. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) – для земельных участков;
    5. Нотариально удостоверенные отказы сособственников об отказе от права преимущественной покупки (если имущество принадлежит нескольким собственникам по праву общей долевой собственности) (подлинник);

    Если стороной сделки является физическое лицо, состоящее в браке, необходимо нотариально удостоверенное согласие его супруга на отчуждение или приобретение имущества.